濟南新舊動能轉換：積極推動地源熱泵等綠色低碳技術應用

為深入貫徹習近平總書記視察山東重要講話精神，認真落實省委、省政府《關于支持濟南新舊動能轉換起步區建設發展的若干政策》及全省抓改革創新促高質量發展大會精神，近日，省住房城鄉建設廳印發通知，支持濟南新舊動能轉換起步區（以下簡稱起步區）持續深化住房城鄉建設領域改革創新，以改革創新“關鍵一招”塑造起步區高質量發展新優勢。

起步區住房城鄉建設領域改革創新試點工作，涵蓋建筑業改革發展、建筑綠色降碳、高品質住宅建設、住房保障、城市建設管理等5個方面13項重點任務。其中，圍繞建筑業改革發展，支持起步區大力發展新型建造方式，推廣智能建造技術，推動本地建筑企業與央企國企深度合作；全面推行分散評標，持續推廣評定分離，加大招標項目標后監管力度，做好投建運一體化招標、土護降工程單獨招標等試點；建立建筑業企業評價機制，開展全面評價、分類指導并強化結果運用；推進工程質量潛在缺陷保險、安全生產責任保險制度，開展建設單位、保險機構共同委托監理方式改革試點，探索建立監理費監管制度，鼓勵智慧化監理與智慧工地深度融合；深化建筑師負責制落實，做好省級試點項目跟蹤問效，在大體量、技術復雜項目中推行建筑師負責制；推廣 BIM 技術應用，構建全流程數字化項目建設管理新模式，探索試點房屋建筑、市政基礎設施工程的全過程BIM 技術應用，推動基于BIM 技術的智能圖審。

圍繞建筑綠色降碳，支持起步區開展綠色低碳城市試點建設，規模化推廣高星級綠色建筑，大力發展超低能耗與低碳建筑，積極推動建筑光伏一體化、光儲直柔技術、地源或空氣源熱泵等綠色低碳技術應用，加快綠色建材推廣，在政府投資項目中推行綠色建材集中采購。圍繞高品質住宅建設，支持起步區明確好房子建設條件，在項目規劃設計、開發建設、驗收交付、物業運維等方面進行全過程品質提升管控，推行房屋定期體檢、房屋養老金和房屋質量保險“三項制度”試點工作，在優質地塊供應、公共服務設施配套、信貸融資、住房公積金等方面給予支持。圍繞住房保障，支持起步區建立“市場+保障”租購并舉的住房體系，推進黨建引領與物業管理相融合，推行“群眾點單、社區派單、部門接單、黨員領單”模式，組織黨員干部到社區報到、主動參與服務，引導廣大居民積極參與社區治理，提升物業管理服務水平。圍繞城市建設管理，支持起步區推行小區排水、市政污水管網、污水處理廠等“廠網一體化”智慧監管，探索城市基礎設施生命線安全管理新模式。

為保障起步區住房城鄉建設領域改革創新試點工作平穩有序推進，省住房城鄉建設廳將從政策資金、人才技術、聯動協調等方面提供支撐，助力打造綠色智慧宜居的現代化新城，總結形成可復制、可推廣的經驗做法，助力我省綠色低碳高質量發展先行區建設。（建筑節能與科技處、建筑市場監管處）